Sprzedaż nieruchomości może być stresująca, ale równocześnie daje okazję do wykazania się kreatywnością. Home staging to jedno z narzędzi, które mogą pomóc sprzedać mieszkanie szybciej i za lepszą cenę. W dzisiejszym artykule przedstawiamy 10 praktycznych wskazówek, jak samodzielnie przeprowadzić home staging i zwiększyć atrakcyjność swojej nieruchomości.
Kurs Home Staging - jak szybciej sprzedać lub wynająć nieruchomość
Opanuj sztukę aranżacji wnętrz i home stagingu! Zdobądź umiejętności, które pomogą Ci podkreślić atuty nieruchomości, przyciągnąć zainteresowanych i zwiększyć szanse na wynajem lub sprzedaż. Dowiedz się więcej
Pierwsze wrażenie - klucz do sukcesu
1. Odśwież zewnętrzny wygląd nieruchomości - Zadbaj o elewację, ogród oraz wejście do mieszkania. Posprzątaj, ustaw meble ogrodowe, posadź kwiaty, a choćby wymień numer domu na bardziej atrakcyjny - stworzy to przyjemne otoczenie.
2. Stwórz atrakcyjne wejście - Upewnij się, iż wejście do mieszkania jest czyste, schludne i estetyczne. Kupujący zwracają uwagę na takie detale, jak dywanik, oświetlenie czy dodatki, np. wieszak na klucze.
Porządek i minimalizm
3. Usuń zbędne przedmioty - Pozbądź się niepotrzebnych rzeczy, które ograniczają przestrzeń. Dzięki temu pomieszczenia będą wyglądać bardziej przestronnie i nowocześnie.
4. Unikaj eksponowania rzeczy osobistych - Schowaj swoje osobiste przedmioty, takie jak zdjęcia czy pamiątki. Dzięki temu potencjalni kupujący będą mogli wyobrazić sobie życie w tym mieszkaniu.
Czystość, świeżość i przyjemne zapachy
5. Dokładne sprzątanie - Przed prezentacją mieszkania dokładnie wyczyść wszystkie pomieszczenia, zwracając uwagę na kuchnię, łazienkę i okna. Czyste, błyszczące powierzchnie sprawią, iż wnętrza będą prezentować się znacznie lepiej.
6. Zadbaj o przyjemne zapachy - Upewnij się, iż w mieszkaniu unosi się przyjemny, neutralny zapach. Unikaj silnych odświeżaczy powietrza, które mogą drażnić kupujących. Dobrym pomysłem jest wietrzenie pomieszczeń przed prezentacją
Rośliny i dekoracje
7. Dodaj zieleń - Rośliny doniczkowe i kwiaty odświeżają wnętrza, dodają życia i sprawiają, iż pomieszczenia wydają się bardziej przytulne. Wybierz łatwe w utrzymaniu rośliny, które będą prezentować się dobrze przez dłuższy czas.
8. Stylowe dodatki - Udekoruj mieszkanie modnymi akcesoriami, takimi jak poduszki, ramki czy świece. Staraj się utrzymać spójny styl i kolorystykę, aby całość prezentowała się harmonijnie i nie przytłaczała kupujących.
Oświetlenie, kolor i aranżacja
9. Odpowiednie oświetlenie - Jakość oświetlenia ma ogromny wpływ na wygląd wnętrza. Upewnij się, iż w pomieszczeniach jest wystarczająco dużo światła dziennego oraz dodaj lampy, które stworzą przytulną atmosferę. Eksperymentuj z różnymi rodzajami oświetlenia, takimi jak kinkiety, lampy stołowe czy podłogowe.
10. Neutralna kolorystyka - Postaraj się utrzymać neutralną kolorystykę wnętrza. Wybierz jasne kolory na ścianach, które optycznie powiększą przestrzeń, a jednocześnie będą stanowić tło dla kolorowych dodatków. Unikaj zbyt wyrazistych barw, które mogą odstraszyć potencjalnych nabywców.
Kurs Fotografia nieruchomości
Naucz się robić profesjonalne i atrakcyjne zdjęcia nieruchomości - mieszkania lub domu. Zwiększ szansę na ich sprzedaż lub wynajem choćby kilkukrotnie. Dowiedz się więcej
Podsumowanie: Samodzielny home staging jako sposób na zwiększenie atrakcyjności nieruchomości
Dzięki naszym praktycznym wskazówkom z zakresu home stagingu DIY, sprzedający mogą samodzielnie zwiększyć wartość swojej nieruchomości i przyciągnąć większą liczbę potencjalnych kupujących. Kluczem do sukcesu jest dbałość o szczegóły, harmonijna kolorystyka, przemyślane dodatki oraz odpowiednie oświetlenie. Stosując te zasady, sprzedający mogą znacznie przyspieszyć proces sprzedaży swojej nieruchomości, zyskując jednocześnie wyższą cenę sprzedaży.
